Este edificio residencial es la interpretación contemporánea de la quinta barranquina. Si en la versión tradicional una serie de casas desembocan en un pasillo o patio común, Quinta Arrieta combina patios comunales y espacios de circulación abiertos. También incorpora el zaguán, otro elemento de la antigua arquitectura limeña: el vestíbulo previo a la casa, que no es espacio exterior ni interior y que generalmente está demarcado por una reja alta y decorativa, aquí se propone como una puerta principal y una mampara colindante que pueden abrirse para expandir la sala y mirar hacia los patios.